【购物中心】昆明今年开业的购物中心将达6家 呈贡占了一半

    昆明今年开业的购物中心将达6家 呈贡占了一半

近几年来，昆明每年都有一批的购物中心落成开业，不断升级昆明的消费市场。眼看着距离2017年结束只有一个月了，那么，今年昆明开业或即将的购物中心哪几家值得期待的呢？

云南房网梳理发现，截止10月底，昆明主城已有4个项目的商业正式开业，而到年底，还有2家购物中心开业。今年开业的6家购物中心地域分布很有特点，其中有3家位于呈贡。呈贡新区的产业和人口聚集效应越来越明显，已被众多商家相中其发展潜力，今年开业3个购物中心就是明证。

产业和人口聚集效应显现 呈贡成为商业热点

呈贡今年开业的购物中心中，不论是地段位置还是商业体量，置信银河广场都是最为重磅的一家，据了解，项目的商业部分已确定于11月28日正式试营业。置信银河广场位于春融街与彩云路路口，正处呈贡新区的核心位置，紧邻春融站地铁口，双地铁优势，距离高铁站仅3站，属典型的地铁上盖物业。在昆明上半年销售榜上呈贡的商业写字楼去化领先全城，置信银河广场也屡获销冠，是呈贡这一波销售热潮中的代表性楼盘。

资料显示，置信银河广场整个商业体量38万方，配有地下1层、地上5层的商业裙楼，开业后将形成覆盖新区主力消费人群的新商圈。项目紧邻春融街地铁站，一楼为临街、临地铁商铺，涵盖多个高端品牌的名品店将入驻。二楼为儿童业态，有马博士、时尚宠儿、可爱可亲等品牌开业亮相。三、四楼以餐饮为主，有红番干锅、老房老舍等知名餐饮。五楼引进九州森美国际影院。项目已和100多家品牌签约，同时还选择了大规模的互联网+跨境电商模式，打造跨境万象城，不出国便能购买国外品牌，真正实现不出国门就能“全球购”。

下月16日，置信银河广场即将迎来盛大开业，如果加上去年开业的七彩云南第壹城、百大新都会等项目，片区商业将形成更为完善的业态、更多品牌商家聚集，从而聚拢大量的人气，新城核心区的商业规模将再上一个台阶，实现连片发展，可以预见，春融街片区将奠定呈贡核心商圈的地位。

呈贡高铁站片区的第七街区淘宝美食城已在9月1日正式开街，作为第七街区商业的一部分，项目依托大学城众多学府，临近高铁站，这两大优势，打造了大学城商业街区，以天街式设计购物公园，形成了具有特色的呈贡美食淘宝城。有超市、影院、ktv、淘宝街、广场，给大学城的众多学子提供了更大的欢乐场所。从项目定位看，第七街区时高铁站附近首个开业的商业项目，体量和消费客群都有一定的局限性。

第七街区开业

呈贡另外一个值得关注的是老城区的龙斗壹号海岸城购物公园，据了解，购物公园预计在12月份开业。龙斗壹号海岸城打造35万方的商业，由“维港、鹿港、环球港”三部分组成。目前已确定有沃尔玛超市、橙天嘉禾影院、运动品牌（阿迪达斯、彪马等）入驻。购物公园位于呈贡老城区的斗南片区，主要服务老城区人群，将是主要面向呈贡老城区居民的大型商业中心。但目前龙斗壹号海岸城还未释放准确的开业日期。

昆明主城4区开业3家

西城coho在8月5日开业，项目定位“全家庭体验式购物中心”，涵盖时尚、餐饮、儿童、运动、学院、艺术六大业态，规划有6个主题广场，在西市区打造了一个大型商业综合体，商业面积达12万方。西城时代处五华、高新两区中心，邻近知名学府，人流量密集，是一个稀缺的商业中心。有老东粥皇、星巴克、必胜客等商家入驻。西城时代的出现，将填补西市区大型商业空白，成为西市区发展的一个靓丽品牌。

西城coho开业

东白沙河片区首个商业综合体——福缇商业中心8月26日开业，已开业的商业体量规模较小，仅有2.1万方，但其重要意义在于弥补了东市区的商业短板。福缇商业中心打造吃、喝、玩、乐一站式的多元化商业中心，带动东市区的生活消费。福缇商业中心携手沃尔玛正式开业，外婆味道、春天国际影城等商家也入驻其中。对于东市区的人来说，多了一个购物中心，会方便很多。

福缇商业中心开业

新迎片区以往是老小区密集之地，近年多个综合体项目相继在此落地开发，其中首个大型商业项目瑞鼎城于10月28日正式开业，瑞鼎城地处新迎片区石闸立交桥旁，已开业的购物公园商业面积达10余万平米。新迎周边有新迎小区、佳园小区、白龙小区、景星花园、金色俊园等众多小区，居民众多，消费潜力大。瑞鼎城购物公园有“四大体验式主题”即“悦生活馆、时尚品牌馆、母婴儿童馆、健康美食馆”，共引入113个品牌商家。购物公园开业，将满足周边大量人群的购物消费需求，完善新迎片区商业配套。

瑞鼎城开业

到10月底，昆明4个主城区开业的商场也达到了3家，其中福缇商业中心、西城coho分别补足东、西市区的高端商业配套缺口，而瑞鼎城则实现了东二环边、居民众多片区亟需一个大型商业中心的愿望。

此前，预计今年开业的商业综合体项目不少，比如云投中心、螺狮湾大悦城、南悦城、兰亭广场、涌鑫哈佛中心等，但通过云南房网实际调查，了解到这些项目都推迟了原有计划，开业预计都将是明年的事了，其中多个项目已是屡次跳票。

不过，2017年昆明已开业和确定开业的购物中心仍有6家，并且有西城coho、置信银河广场这样体量规模较大，区位优势明显，并且业态新颖丰富的购物中心正式开业，对片区乃至整个昆明的商业格局将形成较大影响。尤其是呈贡在这一年昆明开业的商业项目中占据了一半，深刻表明了呈贡的商业和投资价值已经获得了市场的广泛认可。

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