【购物中心】地产周报：侨福芳草地之父离世 广州k11首曝光

    地产周报：侨福芳草地之父离世 广州k11首曝光

义乌宝龙广场、吉安天虹购物中心...临近11月末，不少购物中心涌入市场。全国第四座、广州第一座k11艺术购物中心公布了开业时间及首次曝光了引入的品牌，上海迪士尼首次揭开新园区“玩具总动园”的面纱...不少项目选择曝光了其新进展。凯德收购广州乐峰广场、中国保利内部两大地产业务平台重组...商业地产并购重组风起云涌。开业、并购重组、更新进展...除了这些，还有哪些大事件发生？

全球第四座k11确定2018年开业 大量品牌首曝光

近日，全球第四座、广州首座k11艺术购物中心正式确定开业时间，宣布将于2018年3月31日全面投入试运营。

同时，包括横跨4层、面积超过4千平方米、拥有8间电影厅的cgv影城。以书店为核心的城市复合空间品牌言几又，系广州首店。周大福旗下全国首家艺术珠宝概念品牌juvil。广州首家moschino旗舰店。首次进入华南的dsquared2。 首次进入广州地区的英国独立设计师品牌neil barrett。拥有米其林三星餐厅血统、首次进入广州的意大利餐厅mercato。至正小菜、泰式时尚餐饮mango tree、闻见、adidas originals、brand black、jason wu x fila以及面积达3千平米的高端精品超市等品牌首次曝光。

凯德中国最大购物中心苏州中心最全市调报告

今年“双11”，苏州中心举办落成仪式，以地标王者姿态迎接四方宾客。30万方商场面积、6万方空中花园、1.6万方儿童王国、600+个品牌（其中包括170+个餐饮品牌、120+个首店品牌、30+个旗舰店、30+个体验店），这些官方宣传内容中的数字，可以在理性上给到你参考标准。

如此大的体量，当然成为了我做全局市调报道的难点，这也是迟迟无法出文的原因，因为期望找到一个相对“化繁为简”的逻辑路线来为大家呈现这家巨无霸商场。

凯德深入一线城市布局33.6亿收购广州乐峰广场

11月28日，新加坡凯德集团（以下简称“凯德”）宣布以33.607亿元人民币收购广州乐峰广场持有公司的所有股权。

凯德商用首席执行官廖茸桐表示：“中国是凯德业务的核心市场，凯德一直聚焦五大城市群，在核心城市积极寻找优质资产。凯德在此获得这一项目，将有利于继续深化其在一线城市的布局。”

划重点丨4大关键词看懂2017年中国商业地产

《联商网》年终特别策划“100种零售2017”，通过梳理年度大事件，盘点行业，采访业内人，从另一个侧面来总结中国零售商业的2017，以此展望2018。

本文以商业地产业态为导向，总结分析了行业2017年的发展与变革。

大逆转！成都第一高楼被中海拿下商业100％自持

11月28日，中海以47.9亿元、溢价率108%拿下位于天府新区的299亩地块，超高层和高层商业自持100%。按照规划，该地为商住性质地块，住宅、建筑高度不小于24米。1号地块临福州路建筑制高点拟定高度为677米（以空军及民航批复为准），临厦门路建筑高度不大于180米。

该地块建成后，不仅会超过目前成都的第一高楼绿地中心，也将超过632米的上海中心大厦，成为“中国第一高楼”。

侨福集团主席黄建华离世他说侨福芳草地无法复制

2017年12月2日上午，香港侨福集团主席、著名收藏家、侨福芳草地之父黄建华先生突然离世。

在黄建华眼里，侨福芳草地就是一个超大型的艺术品，是他打造的一个童话世界。它是有生命、有性格的。作为它的创作者，黄建华自然要让一切都打上自己的鲜明烙印。

上海迪士尼首次揭开新园区“玩具总动园”的面纱

近日，还在建设中的上海迪士尼“玩具总动园”园区，公开了将于2018年开幕的园区亮点。

“玩具总动园”是上海迪士尼度假区的第七个园区，也是其一期扩建工程的首个园区。整个园区将被建造成皮克斯电影《玩具总动员》主人公安迪家的后花园，并有超过400个巨型玩具装置分散在园区各处。

按规划，新园区将有三个大型游乐设施。其中，“弹簧狗团团转”是一个不断旋转的游乐项目，内部设有版图游戏（board game）。橙色u型过山车被命名为“抱抱龙冲天赛车”，高达30米。专为上海园区设计的游乐设施叫“胡迪牛仔嘉年华”，根据《玩具总动员》主角之一胡迪的故事设计而成。

中国保利双子深夜并购保利地产连吞两份股权

酝酿了一年的保利集团内部地产业务整合在12月第一天的凌晨揭开了最终谜底。保利地产表示，公司拟采用现金方式收购公司实际控制人中国保利集团公司持有的保利（香港）控股有限公司50%股权，成交价格为23.82亿元，并按照50%的持股比例承接保利香港控股应偿还保利集团的股东借款本金和应付未付利息27.71亿元，合计总价51.53亿。

同时，保利地产公告，公司以按照1496.58万元收购中金正祥（上海）股权投资管理中心（有限合伙）持有的保利（横琴）资本管理有限公司15%股权。收购完成后，该公司持股比例将由30%增加至45%。

银座股份整体出租威海大型商业项目总建面6.8万㎡

银座集团股份有限公司11月27日披露，子公司威海宏图贸易有限公司将其威海市大型商业房产整体出租予威海银座家居有限公司。

据了解，威海宏图位于威海市世昌大道1号的大型商业房产原从事商品零售等业务，经营业态为百货商场，但销售业绩多年下滑，已于2016年底暂停营业。资料显示，该物业共计建筑面积68354平方米，地上5层计租面积40986平方米，另外地下还有一层停车场。

抢先进入县级市场吉安泰和天虹购物中心开业

11月29日，天虹华中区首家儿童主题式购物中心——“泰和天虹购物中心”开业。

泰和天虹购物中心项目总面积为4.4万平方米，别于传统的大型购物中心，泰和天虹购物中心为天虹华中区首家儿童主题式购物中心，是集合大型儿童乐园、童趣世界、全新体验型生活超市、特色餐饮等功能为一体的主题型社区购物中心。

宝龙全国第34座购物中心开业给义乌带来了什么？

11月27日，宝龙地产深耕长三角的全新力作——义乌宝龙广场正式开业。

义乌宝龙广场总商业建筑面积8.1万方，纯商业部分共5层，其中地下1层，地上4层，同时还配备了1500个停车位。整体定位“家庭life-style”生活中心，是宝龙地产在全国已运营的第34座商业综合体。

宜家购物中心进入第二阶段长沙荟聚引入办公与公寓

11月28日，长沙宜家荟聚破土动工。该项目建筑面积40万平方米，总投资40亿人民币，预计2020年开业。

宜家家居作为主力店进驻荟聚，这也是其在湖南市场的首家商场。按照规划，宜家家居建筑面积37936平方米。一共分为三层，地上二层是展间、餐厅，地上一层是产品区和自提区，地下一层是拥有700个车位的停车场。宜家家居将在2019年率先开业。此外，荟聚在长沙还将首次引入10万方的创意办公和公寓。

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