【购物中心】地产周报：王健林要建千座万达广场 上海k11发力调改

    地产周报：王健林要建千座万达广场 上海k11发力调改

在苏宁的一场战略签约大会上，王健林语惊四座，勾勒了10年要建1000座万达广场的“宏伟蓝图”。上海五角场万达广场大调改，重新开业，收到了业内人士的好评，上海k11也在年末突然发力，将大幅度调整。90后眼中的购物中心是什么样的？这里有一份调查。这一场购物中心培训为何吸引了超108位高管参加？

王健林再定“小目标”：十年后，建成1000座万达广场

12月19日，在“苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会”上，万达集团董事王健林提出了一个新的目标，坦言称到2028年万达广场将覆盖全国90％以上的城市，建成1000座万达广场。

按照王健林的千店计划，意味着万达未来十年至少要建700多家万达广场，每年保持76座万达广场的速度。这对需要耗费更多人力、物力、财力的综合体、购物中心来说，是个不小的挑战。

西部地区十二大代表性商圈主力商场pk谁是王者

联商网&搜铺网特此选取西南西北各6大主力店较强的商圈，推出中国西部地区十二大代表性商圈专辑。

总体而言，西南地区商业发展程度较西北地区更为发达（西南的重庆南坪、重庆大坪、重庆沙坪坝三峡广场、成都双楠及光华、成都城南高新、成都火车南站新南天地商、成都金牛、成都双流等商圈以及西北的西宁大十字西大街、西安泛高新商圈、乌鲁木齐中山路商圈等由于篇幅所限请见链接），拥有最多商业项目密集的成熟商圈且商圈主力店均为购物中心与百货店各占一半的格局。

西北商圈则仍然以百货商场为绝对主力，虽然现有商业设施密度远不及西南，但在建商业项目数量层出不穷。

我们从2017上海新开购物中心里看到了这些趋势

据联商网数据中心统计，2017年上海3万平方米以上大中型商业项目试营业及开业项目44个321万平方米gfa商业建筑面积，其中包括4个存量资产改造更名项目（一百商业中心原第一百货及东方商厦、长风大悦城原长风景畔、新荟城原中油易买得、星宝原starmall)），净增量为40个净增290万平方米，其中包括今年局部试营业待明年正式开业的跨年项目猛增至14个，以及去年局部试营业今年正式营业项目8个。

上海k11年末突然发力 这些调整动作有点大

临近年末，k11突然发力，最近动作有点多，最引人关注的，当属商场4层的“terminal 5全新美食创艺社区”即将开业，其创新处势必会成为业内又一关注焦点，届时等开业后会为大家带来详细报道。

本文抛砖引玉，除了terminal 5外，整家店的常规调整也不少，年终难免做些小结。

上海五角场万达广场将开业调改品牌阵容曝光

12月23日，历时9个多月重新改造升级后的上海五角场万达广场正式开业。

改造后，五角场万达的定位由最初的中端大众家庭一站式购物中心升级为打造城市级时尚潮流标杆购物中心，品牌将大幅升级换代。12月23日，五角场最后一批品牌也全面亮相。

新城控股欧阳捷：新零售不会让零售业增长得更快

在新城控股高级副总裁欧阳捷看来，目前实体零售的被动局面已经被逆转，且市场呼声很高的新零售并不会助力零售业的增长，而未来的消费一定会走向精神消费。

水游城孙旭东：实体商业的本质问题在于价格太贵

上海水游城投资有限公司副总经理孙旭东用“价格贵”和“竞争激烈”定义他对2017年中国零售的感受，并认为2018年商业市场会发生多起大宗并购案，而商场和购物中心的未来要在价格和服务上做文章。

90后对购物中心的看法如何？这些回答都是真话！

本文分别在三个城市梯队中选了6座城市中生活的8位90后，他们从事着不同的行业和职位，都有去购物中心的习惯。关于本次采访，我们不画图表也不做数据分析，只铺陈他们的回答内容，还真有挺多有意思的想法。

这一场购物中心培训为何吸引了超108位高管参加？

12月15日-16日，由联商网、搜铺网、知了壳、hermann中国零售微博共同推出运营致胜—购物中心总经理年末大课，来自全国各地的超过108位购物中心高管参加了学习，现场座无虚席，反响热烈。

在两天的课程中，主办方邀请了资深零售人士厉玲、南京水游城总经理孙旭东、上海某知名购物中心总经理以及hermann中国零售微博吴子恒作为分享嘉宾，分别从以营运为中心的购物中心管理模式、购物中心的商户管理及调整策略、玩转场景——商业地产的跨界创新与体验转型和从世界发展趋势看中国购物中心最佳转型升级方向四个维度开讲，与参会高管探讨中国购物中心新未来，深度讲解购物中心运营的关键，受到学员们的一致好评。

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