【购物中心】地产周报：上半年新开228个购物中心 创近五年新高

    地产周报：上半年新开228个购物中心 创近五年新高

过去一周，《联商网》统计了2018年上半年全国已经开业的购物中心数据，数量创新了近5年来的新高。世界500强企业于近日公布，值得注意的是，所有上榜的房地产类企业均来自中国。中海地产将建中国第一高楼，融入成都故事打造熊猫大厦...

2018上半年购物中心开业报告：新开228个创近五年新高

企业并购重组不断、地王浪潮此起彼伏、电商触手实体猛料频出…刚刚过去的2018年上半年，全国商业地产市场风起云涌。这其中，“开业不断”、“商业增量持续入市”是行业最大的看点之一。

据联商网&搜铺网统计的数据显示，2018年上半年全国新开业的商业项目数量达228个（不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万方），在开业数量上创下了近五年来上半年同期最高纪录。新增gfa商业建筑面积1773.1万方，平均单体建筑面积7.78万方。按55%得房率计算则新增gla商业租赁面积975.21万方，平均单体租赁面积4.28万方。

2018年财富世界500强榜公布 房地产业均为中国企业

7月19日，2018《财富》世界500强正式发布。

根据榜单显示，今年上榜500家公司的总营业收入近30万亿美元，同比增加8.3％。总利润达到创纪录的1.88万亿美元，同比增加23％。销售收益率则达到6.3％，净资产收益率达到10.9％，都超过了去年。这些全球最大企业的经营状况在明显改善。

在上榜公司数量上，今年中国公司达到了120家，已经非常接近美国（126家），远超第三位的日本（52家）。

值得一提的是，所有上榜的房地产行业企业均来自中国。

恒大、万科、碧桂园、绿地等传统房企均在榜，其他含有房地产业务的企业还有中国华润有限公司、中粮集团、中国保利、招商局等。

杭州城西银泰城总经理王伟：商场的定位尤为重要

5月28日，恒隆地产以107亿拿下杭州百井坊商业地块，击败了包括九龙仓、华润、新鸿基、银泰、城投(阿里)在内的众多好手。恒隆的到来注定将为杭州商业抹上不一样的色彩。今后会不会改写武林商圈格局?又会在杭州掀起怎样的商业风潮?值得每一位在杭商业地产人士的思考。

对此，《联商网》特别策划“杭州城市商业冷思考”系列报道，对话一批杭城优质商业掌舵人，请他们一一发表真知灼见。

本期《联商网》采访了杭州城西银泰城总经理王伟，来听听他对恒隆进驻杭州的看法，以及对城西银泰城调改和杭州商业发展的思考。

砂之船奥莱王晖：杭州奥莱市场空间巨大准备开第二店

5月28日，恒隆地产以107亿拿下杭州百井坊商业地块，击败了包括九龙仓、华润、新鸿基、银泰、城投(阿里)在内的众多好手。恒隆的到来注定将为杭州商业抹上不一样的色彩。今后会不会改写武林商圈格局？又会在杭州掀起怎样的商业风潮？值得每一位在杭商业地产人士的思考。

对此，《联商网》特别策划“杭州城市商业冷思考”系列报道，对话一批杭城优质商业掌舵人，请他们一一发表真知灼见。

本期《联商网》采访了杭州砂之船商业管理股份有限公司总经理王晖，来听听他对恒隆进驻杭州的看法，以及对商场运营、同业竞争以及奥特莱斯发展趋势的独到见解。

中海地产将建中国第一高楼 融入成都故事打造熊猫大厦

日前，被房地产业内称为“黄甫军校”的中海地产成都天府新区超高层项目意向方案公布，美国kpf中标，将建成677米地标性“中国第一高楼”。

据了解，目前“中国第一高楼”是632米的上海中心大厦，这也是目前仅次于828米的“世界第一高楼”迪拜塔的“世界第二高楼”。2017年11月28日，中海地产竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块，拟建成677米成都地标性的高楼，计划完工之后，将超过上海中心大厦，成为“中国第一高楼”，位居世界第二。

万达“出事”这一年 王健林、王思聪都低调又乖巧

前首富如日中天之时，轻描淡写小目标，壮志豪云“要让上海迪士尼20年盈不了利”。万达“出事”这一年，不要说王健林，连王思聪都低调又乖巧。

2017年7月19日，万达索菲特大酒店的密室里究竟发生了什么？外人至今未解详情。争吵？摔杯？发布会的背景板将富力的名字换下又换上，这些花絮至今成为万达与融创、富力交易的最佳注脚。

北京购物中心亲子业态大比拼：硬件设施是基础

儿童业态作为购物中心必不可少的一部分，是吸引家庭客群的有利武器。大多购物中心都意识到了亲子业态的重要性，不论是业态门店还是服务设施都趋于完善和个性化。

北京商报记者走访多家购物中心，发现一些商场中增设了儿童服务设施，例如设置共享儿童推车、新增了与儿童身高更匹配的抓娃娃机等。除此之外，很多商场还将儿童业态重新整合，将儿童娱乐与教育以及生活需求一体化。

记者通过对多家商场进行对比，从业态搭配、硬件设施、服务种类不同角度来窥探当下北京购物中心儿童业态的发展。

武汉购物中心总存量居全国第五 超过深圳、广州等城市

7月19日，全球商业地产服务机构世邦魏理仕在汉发布报告称，武汉购物中心总存量维持在596万平方米，居全国第五、华中第一，超过深圳、广州等一线城市。

报告显示，今年上半年，网红餐饮品牌加速在汉扩张。奈雪の茶在武汉连开多店，喜茶也首次进入武汉。与此同时，购物中心全面进入“存量改造”时代，科技体验类业态成为新亮点。小米之家在菱角湖万达广场、永旺梦乐城金银潭陆续开店，单店坪效远高于购物中心其他品牌。配备咖啡吧、兼具产品展示和车主社交功能的蔚来汽车体验店首次落户武汉，入驻光谷k11，给消费者带来全新体验。

北京三里屯商圈大调整 阿玛尼退场将引入新品牌

作为北京潮流地标的三里屯商圈，再次出现大规模调整。

北京商报记者近日走访三里屯商圈时看到，位于太古里北区原阿玛尼所在的整栋建筑遮起了围挡，同时地下一层约有1/4的门店进行装修。太古里南区的中心位置也在对外立面进行重装。与以往不同的是，此次太古里的调整是南北区同时进行，而非逐渐改造，力度和范围较大。

记者获得的一份由北京市规划委员会朝阳分局下发的文件显示，上述项目改造旨在进一步提升太古里原有消费品质的基础上，更加注重给消费者带来中国文化、社区交融的消费新体验，推动“文化三里屯”

建设。

传原泰禾副总裁沈力男加盟龙光地产 但尚未获得回应

7月18日媒体消息，因个人原因从泰禾集团离职的副总裁沈力男已加入龙光地产，任职总裁室副总裁。观点地产新媒体致电龙光，但尚未获得回应。

资料显示，沈力男毕业于南京大学新闻专业，曾任江苏人民广播电台记者、福州晚报周末部主任、福州日报编委、福建工商时报总编。

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