【购物中心】重庆主城下半年9大购物中心亮相 大打“创新牌”

    重庆主城下半年9大购物中心亮相 大打“创新牌”

9月15日，重庆弹子石万象汇盛大开业，据其公开数据显示，开业当天就狂揽千万营业额，客流高达18万人，当日注册会员超5000人，多个商家更是刷新了门店单日销售记录，作为下半年开业的第一个购物中心，开业之际便交出如此优异成绩単，下半年商业竞争也将由此展开！

重庆商业多中心版图不断扩张，下半年重庆主城区预计开业购物中心还将增加9座，比去年同期开业数量增加了3座，届时重庆主城购物中心总量将突破50座！那具体是哪几大商业呢？分别在什么位置呢？

纵深

主城购物中心数量与日俱增 各区遍地开花！

重庆不仅以奇特的山水而出名，多核聚散式商圈也是重庆一大特点。随着重庆经济发展得越来越好，主城的八大商圈也将有新定位和扩容，购物中心数量也在大幅增加，据不完全统计，重庆主城下半年将有9座购物中心开业，遍布主城各区。

整体来看，下半年除了江北、渝中、大渡口外，主城各区均有新的购物中心开业，除了大润发广场（5万方）和中迪广场（20万方）体量相差较大外，其余购物中心体量都在10万方左右。

下半年即将开业的9大购物中心分别是，巴南的融汇半岛和华熙live、首创奥特莱斯，南岸区弹子石万象汇，沙坪坝万达广场和沙磁巷，九龙坡大润发广场及中迪广场，两江新区悦荟城和蔡家红星美凯龙家居mall。

对于下半年即将开业的商业项目而言，住宅市场旺季“金九银十”的说法同样适用。下半年已经确定开业月份的商业项目中，有4个在9月份开业，2个在10月份开业，3个在12月份开业。

而向来是商业项目集中面市的“黄金时间”国庆节，今年下半年只有两个项目选择在此期间开业，分别是位于巴南鹿角的首创奥特莱斯和位于九龙坡区的大润发广场。

值得一提的是，下半年还将迎来多家国内知名开发商的作品，如华熙live、中迪广场等均为首次进入重庆的商业地产开发商打造。

这些新增商业购物中心在进一步提升重庆商业环境的同时，也使得品牌更加多元化，但不可避免的是购物中心招商、运营方面的压力会更大。

因此，重庆市场的购物中心需要针对目标客群确立项目定位、品牌组合，突出并合理控制主要业态占比，建立丰富的消费选择，从而提高购物中心粘性和单次消费的金额，以应对多元化的市场竞争。

各大商业大打“创新牌” 实现差异化发展

在中国80、90后大约超过4亿人，随着80、90后、00后逐渐成为消费主力军，为了迎合年轻一代的消费群体，唤醒年轻一代的价值认同感，商业地产也开始变更升级，寻求新的突破。

就拿都市游核心的渝中区来说，依托洪崖洞、李子坝轻轨站、解放碑等众多网红景点，积极打造一批适合游客休闲消费的新业态、新产品。未来白象街、十八梯等老街将陆续入市。

而沙坪坝区则依托丰富的历史文化资源，不断提档升级特色商业。如下半年即将开业的国富沙磁巷购物中心是极具滨江人文商业集群，打造集“精品文创街、世界美食风情街，儿童主题乐园、娱乐休闲体验、购物时尚中心、精品超市”等时尚消费于一体的一站式滨江人文商圈。

作为首献重庆的华熙live，将为我们打造一个城市活力聚集地及新生活方式体验地，能够满足nba中国赛、演唱会、极限摩托世界锦标赛、khl国际冰球比赛、国际篮联fiba三对三大师赛等大型赛事活动举办要求。

据华熙策划经理刘春鹏介绍。由体育场以及购物、休闲娱乐中心组成的华熙live，未来将成为西南最大、最完善体育赛事中心，对于提高城市竞争力有很大作用。场馆内将有全球最好的漏斗屏，在比赛中可完成精彩瞬间捕捉、奇特镜头回放、实时直播同步、赛况信息播报、计时记分统计、广告播出等多项任务。

对下半年即将开业的购物中心，第一太平戴维斯商铺部董事林静表示，下半年大量的购物中心开业，竞争压力必然存在，但也有利于促进购物中心的老旧物业换代升级，在稀缺购物中心的区域，且周边成熟社区密集，更具有市场潜力，也有利于凝聚成为区域商业标杆。

“体验、新零售”重庆商业迎来发展新热点

在电商不断挤压市场份额及购物中心井喷式发展的双重背景下，开发商们纷纷提出跨界转型、商业重构等未来商业地产计划，体验式商业、新零售模式……俨然成为时下商业发展新的热点与探索方向。

而随着购物中心的传统业态对消费者吸附力下降，互动体验式业态、亲子类业态逐渐受到欢迎。各大商家也看到了体验式商业具备的强大集客能力，逐渐成为商业综合体的“标配”，尤其是儿童体验式业态。

纵观重庆主城人气颇高的商业中心，无不打得一手“体验式商业”的好牌，就拿刚刚开业的弹子石万象汇来说，把握时下消费需求主要驱动力——儿童体验式业态，在开业当天客流量就高达18万人次。据了解，万象汇打造了集零售、儿童、餐饮、休闲于一体的家庭体验型购物中心，通过开展丰富多彩的会员沙龙活动，搭配最强体验式亲子业态，成为区域品质家庭主题购物中心典范。

此外，开发商也在发展新的思路和模式，积极探索新零售模式的运用，包括大数据搜集、营销和网上支付方面。

据不完全统计，目前，已有超过8个新零售品牌在渝开业。包括阿里巴巴、小米、腾讯在内的企业，纷纷与重庆市政府签约，加快各自旗下的新零售业态在重庆的发展。

下半年盒马鲜生、当当书店全国首家旗舰店、永辉超级物种第二家店、苏宁小店重庆首店也将与市民见面。

相信新零售品牌门店的开业，也印证了重庆商业市场发展形势，一片大好。未来新零售模式在重庆也将进入正面角力时期，推动重庆新零售商业的产业链、供应链、价值链的提档升级。

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