【购物中心】影响购物中心成功开业的关键因素是什么？

    影响购物中心成功开业的关键因素是什么？

联商专栏：对于一个商业项目的成功开业而言，正确的开业时机选择，往往比完美呈现更重要，尤其是对于行业知名度不高的非主流商业地产投资商，更是如此。

开业好时机的定义：

1、能规避与近距离项目正面竞争的时间窗口。

2、能给核心目标人群在开业期间必然来此一逛理由的特定时间窗口。

3、总体开业率能在70%以上的时间窗口。

正所谓好的开始，不只成功的一半。因此，把商场成功如期开业提到何种高度给予重视都不为过，商场投资建设、管理方要不遗余力的全面系统的做好商场开业的筹备工作。

通常情况下，一个商场的开业筹备至少前置到开业前6个月系统准备，并详细列出影响开业的核心关键因素，开始逐项倒计时检查，适时调整、优化，杜绝百密一疏，确保万无一失，

影响项目成功开业的核心因素：

一、合法政府许可的取得

1、商场竣工验收、消防验收（含公区二次装修）、环评报告（油烟高空排放）、空气质量检测（中央空调系统）合格、车库验收合格证（最好完成收费许可办理）的取得。

2、商场管理方（商业公司、物业公司）合法证照取得。

3、核心安全管理岗位合法执业资格取得，如电梯操作证、消防监控室上岗证、机械车位操作证。

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