【购物中心】王府井商圈又一商场改写字楼 会是转型最佳路径吗？

    王府井商圈又一商场改写字楼 会是转型最佳路径吗？

“冰火两重天”对于以金鱼胡同为界的王府井街上的商业项目而言或是相对贴切的表述。北京商报记者近日走访王府井商圈注意到，位于王府井大街与金鱼胡同的交界处的淘汇新天2-9层基本处于空置状态，2楼仅余几家商户仍在经营。据悉，商场4层以上计划改造为写字楼，这也是继王府井银泰in88部分楼层转型写字楼后又一例商改写。在业内人士看来，金鱼胡同与王府井大街交汇处交通区位相对较好，对于多年商业运营效果不佳的项目而言，转型写字楼或是不错的方向。

改办公楼

淘汇新天或是王府井商圈最没有存在感的项目之一，即便是经常去王府井商圈的人，对淘汇新天的印象更多的还是“一层是聚美优品那栋楼”。北京商报记者近日走访时注意到，商场2-9层基本处于空置状态，除了2楼部分商家仍在正常经营之外，以上楼层的仍有零星商户在进行最后的甩卖。

多家商户告诉北京商报记者，商场在几个月前更换了业主，目前将要转型写字楼，加上本身商场的人气就比较低，所以有的商户到期了没有续，有的则属于商场在调整当中清退的。

北京商报记者致电淘汇新天租赁部确认了这一消息。租赁部相关人士告诉北京商报记者，商场4层以上将调整为办公楼，目前4-7层已经有人租了，目前还在对外招商的是8层和9层，面积分别是3400平方米和3500平方米。而4层以下仍想做商业，目前大量空置的原因，则是招商“还没有招满”。

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